Меню
16+

Интернет-портал Gazeta-bam.ru

03.04.2015 10:45 Пятница
Категория:
Тег:
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!
Выпуск 13 от 01.04.2015 г.

Мэр Тынды отвечает на вопрос: "Кто виноват в том, что компания "Ригель" не платила за аренду гостиницы "Юность" и задолжала 27 миллионов?"

Автор: Евгений Черенков
мэр г. Тынды

До проведения конкурсных процедур здание гостиницы передано на техническое обслуживание МУП г. Тынды «Тында».

Необходимое предисловие

В январе этого года на сайте администрации г. Тынды появилась информация о том, что КУМИ г. Тынды расторг договор с ООО ТСК «Ригель», которое арендовало гостиницу «Юность». ООО ТСК «Ригель» обязано выплатить КУМИ 27 255 878,36 руб. (!). В редакцию  нашей газеты пришёл житель г. Тынды и попросил узнать, кто виноват в том, что ООО ТСК «Ригель» не платило за аренду и задолжало 27 миллионов? «Это же сколько времени надо не платить? – изумлялся наш читатель. – А что же чиновники – зная, что ООО ТСК «Ригель» не платит, пустили всё на самотёк?».

В ответе на наш запрос видно, кто что делал и кто свою работу выполнял спустя рукава.

Для того чтобы ответ легче читался, я разбила его на части и написала подзаголовки.

Надежда ТРЕБУШЕВСКАЯ, главный редактор газеты «БАМ»

Уважаемая Надежда Анатольевна! На ваш запрос №6 от 11 февраля 2015 года администрация города Тынды сообщает следующее.

Договор

23 марта 2012 г. по результатам торгов между КУМИ администрации г. Тынды и обществом с ограниченной ответственностью Торгово-строительная компания «Ригель» (ООО ТСК «Ригель») был заключен договор аренды муниципального имущества №868 сроком действия с 23 марта 2012 г. по 23 марта 2017 г. В соответствии с п. 5.2 договора Арендатор был обязан вносить арендную плату в сумме 1 420 000,00 рублей.

Задолженность

В течение периода действия договора ООО ТСК «Ригель» несвоевременно вносило арендную плату по указанному договору, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате.

23 января 2013 г. КУМИ администрации г. Тынды известил ООО ТСК «Ригель» о необходимости погасить образовавшуюся задолженность путём направления претензии в адрес должника.

26 февраля 2013 г. КУМИ администрации г. Тынды было получено письмо, в котором ООО ТСК «Ригель» просило рассмотреть и согласовать график ежемесячных платежей аренды для погашения задолженности за февраль 2013 г. по договору аренды муниципального имущества №868 от 23 марта 2012 г.

Соглашение

6 марта 2013 г. между КУМИ администрации г. Тынды и ООО ТСК «Ригель» было заключено соглашение о реструктуризации задолженности. В соответствии с соглашением ООО ТСК «Ригель» брало на себя обязательство ликвидировать образовавшуюся задолженность сроком не позднее 1 апреля 2014 г. путём уплаты задолженности КУМИ администрации г. Тынды по частям в размерах и в сроки, установленные Графиком реструктуризации погашения задолженности, подписанным обеими сторонами и являющимся неотъемлемой частью соглашения. Также ООО ТСК «Ригель» в соответствии с соглашением о реструктуризации задолженности гарантировало надлежащее исполнение обязательств по уплате текущих платежей по арендной плате в размере и сроки, предусмотренные договором.

Расторжение соглашения

В связи с тем, что ООО ТСК «Ригель» более двух раз подряд были нарушены обязательства по оплате суммы задолженности и текущих платежей, 4 сентября 2013 г. КУМИ администрации г. Тынды было направлено уведомление о расторжении соглашения о реструктуризации задолженности от 6 марта 2013 г.

КУМИ обратился в Арбитражный суд

Так как ООО ТСК «Ригель» не погасило арендную плату, КУМИ администрации г. Тынды обратился в Арбитражный суд Амурской области с исковым заявлением о взыскании задолженности, досрочном расторжении договора, освобождении и передаче муниципальных помещений. 20 августа 2013 г. Арбитражным судом Амурской области было возбуждено производство по делу № А04-6591/2013.

Решение суда в пользу КУМИ

16 января 2014 г. Арбитражным судом Амурской области исковое заявление КУМИ администрации г. Тынды о взыскании задолженности, досрочном расторжении договора, освобождении и передаче муниципальных помещений было удовлетворено в полном объёме.

27 февраля 2014 г. КУМИ администрации г. Тынды в адрес Отдела судебных приставов по Тындинскому району были направлены для принудительного исполнения следующие исполнительные документы:

– исполнительный лист АС № 005472303, выданный 18 февраля 2014 г. Арбитражным судом Амурской области по делу № А04-6591/2013 с требованием взыскать с ООО ТСК «Ригель» в пользу КУМИ администрации г. Тынды задолженность по арендной плате в размере 4 585 490 рублей 03 копейки;

– исполнительный лист АС   № 005472304, выданный 18 февраля 2014 г. Арбитражным судом Амурской области по делу № А04-6591/2013 с требованием обязать ООО ТСК «Ригель» освободить арендуемые помещения и передать их КУМИ администрации г. Тынды.

Почти два месяца спустя

В соответствии с п. 8 ст. 30 Федерального закона от 2 октября 2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в трехдневный срок со дня поступления к нему исполнительного документа выносит постановление о возбуждении исполнительного производства либо об отказе в возбуждении исполнительного производства.

Постановления о возбуждении исполнительного производства отдела судебных приставов по Тындинскому району под №№29176/14/20/28 от 13 мая 2014 г., 29178/14/20/28 от 14 мая 2014 г. в адрес КУМИ администрации города Тынды поступили лишь 14 мая 2014 г.

Суд ООО ТСК «Ригель» отказал

20 февраля 2014 г. ООО ТСК «Ригель» была подана апелляционная жалоба в Шестой арбитражный апелляционный суд на решение Арбитражного суда Амурской области. 7 марта 2014 г. Шестым арбитражным апелляционным судом была принята к производству апелляционная жалоба и было назначено дело к судебному разбирательству.

12 мая 2014 г. Шестой арбитражный апелляционный суд постановил Решение Арбитражного суда Амурской области от 16 января 2014 года по делу №А04-6591/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

28 июля 2014 г. Федеральным арбитражным судом Дальневосточного округа также было отказано в удовлетворении кассационной жалобы ООО ТСК «Ригель», а решение от 16 января 2014 г., постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 12 мая 2014 г. по делу № А04-6591/2013 Арбитражного суда Амурской области оставлено без изменения.

29 октября 2014 г. Верховным судом Российской Федерации было отказано ООО ТСК «Ригель» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации и в удовлетворении ходатайства о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда Амурской области от 16 января 2014 по делу № А04-6591/2013.

Новое обращение в суд

В связи с тем, что ООО ТСК «Ригель» не погасил задолженность и не освободил помещение, КУМИ администрации г. Тынды вновь обратился в Арбитражный суд Амурской области с исковым заявлением о взыскании задолженности по арендной плате и пени в размере 7 640 917,54 руб. и передаче муниципального имущества.

13 марта 2014 г. Арбитражным судом Амурской области было возбуждено производство по делу № А04-1522/2014. 11 февраля 2015 г. Арбитражным судом Амурской области исковое заявление КУМИ администрации г. Тынды о взыскании задолженности по арендной плате и пени в размере 27 255 878,36 руб. было удовлетворено в полном объёме.

Кто виноват в затягивании возврата помещений

В связи с неудовлетворительной работой Отдела судебных приставов по Тындинскому району и несвоевременным исполнением решения суда по делу №А04- 6591/2013 арендуемые помещения ООО ТСК «Ригель», расположенные по адресу: г. Тында, ул. Красная Пресня, 49, были переданы КУМИ администрации г. Тынды лишь 24 декабря 2014 г.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют, что сотрудниками КУМИ администрации г. Тынды своевременно и в полном размере были приняты меры по взысканию задолженности и освобождению муниципальных помещений.

До проведения конкурсных процедур здание гостиницы передано на техническое обслуживание МУП г. Тынды «Тында». Стоимость 1 кв.м технического обслуживания составляет 160 рублей, и она равна для всех арендаторов.

Новости партнеров

Новости партнеров

Новости партнеров

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.